فروش زمین 416 m مسکونی سند عرصه اعیان ویو عالی

فروش زمین 416 m مسکونی سند عرصه اعیان ویو عالی

۱ سال پیش

زیرآب

میرزایی

نوع معامله:

فروش

قیمت کل:

۳,۵۳۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان

تعداد دانگ فروشی:

۶ دانگ

شرایط فروش:

نقدی

مساحت زمین:

۴۱۶ متر مربع

متراژ قابل ساخت:

۴۱۶ متر مربع

نوع سند:

شش دانگ کاغذی

موقعیت زمین:

شهری

توضیحات

1- موقعیت شهری: واقع در مرکز شهر زیرآب سواد کوه (بهشت ایران زمین) شهر جنگلی (هیرکانی) خوش آب و هوا (خوش باران و بدون شرجی) توریستی، با جاذبه های گردشگری بسیار و متعدد/ به دور از تهدید خشکسالی، آلودگی هوا، مهاجران افغانی، مازوت سوزی، فرو نشست زمین و ریز گردها / فاصله با تهران 2/5 ساعت در جاده زیبا، ایمن، کم ترافیک و روان 2- متراژ و سند: با متراژ 416 متر دارای بر اصلی 13.70 متر شارع عام (خیابان آسفالته) 8 متری / تاریخ اخذ سند 1398 (تک برگی دست اول، قابل استعلام از سازمان ثبت اسناد و املاک) 6 دانگ عرصه اعیان (بهترین نوع سند رسمی کاربری مسکونی) / توجه: متراژ زمین در سند با GPS انجام شده/ در حالی که در زمین های بدون سند که متراژ را به صورت دستی محاسبه می کنند، شیب را هم جزو متراژ ، متر می کنند و به خریدار بی اطلاع می فروشند! 3- کاربری زمین: دارای نامه کارشناسی انجام شده شهرداری؛ با کاربری مسکونی شهری، بدون هرگونه اصلاحی و بدون حتی 1متر عقب نشینی (قابل استعلام از شهرداری)/ توجه: ارزش زمین سنددار با کاربری مسکونی (عرصه اعیان) آن هم بدون عقب نشینی و چشم انداز ابدی که در داخل مرکز شهر باشد، نسبت به زمین های باغی زراعی (که شهرداری کاربری مسکونی بهشان نمی دهد) و یا زمین های قولنامه ای و بدون سند (که اگر میشد سند بگیرند تاکنون گرفته بودند) و یا زمین های روستایی، بین راهی و حاشیه شهر (که به دلیل ارزش بسیار بالای زمین های داخل مرکز شهر، متاسفانه بعضا در آگهی ها زمینشان را به دروغ مرکز شهر معرفی می کنند) و از هر لحاظ تفاوت بسیار زیادی دارد. 4- موقعیت زمین: در داخل مرکز شهر و بافت مسکونی کم تراکم/ مرتفع واقع بر بام شهر/ از یک طرف روبه گذر خیابان و طرف دیگه رو به منظره با چشم انداز ابدی در چهار فصل بسیار زیبا (در روز: تماشای منظره جنگل، کوه، رودخانه و شهر- در شب: تماشای چراغ های چشمک زن خانه ها و حرکت قطار بر پهنه کوه) / همچنین؛ به دلیل اینکه زمین در داخل مرکز شهر واقع شده دسترسی به بازار و مراکز خرید - مراکز اداری - رفاهی، تفریحی، ورزشی ، دانشگاه، مراکز آموزشی - حمل و نقل - مراکز بهداشتی و درمانی- ایستگاه قطار و آسان می باشد/ ضمنا موقعیت محل قرارگیری زمین طوری است که برخلاف زمین هایی که چسبیده به کوه یا رودخانه هستند، این زمین از هرگونه خطرات طغیان سیل، زلزله، رانش، فرونشست، ریزش کوه، کاملا در امان است و همچنین برخلاف زمین های نزدیک نیزار و آبگیر و شالیزار نیز، این زمین به دور از موش، پشه و حشرات موذی است/ ضمنا ارتفاع این زمین طوری است که بلندتر از ملک های مجاور و به منطقه مشرف است و ارتفاع و چشم انداز ابدی زمین و آفتابگیر بودن آن بسیار مناسب ساخت ویلا یا آپارتمان پنت هاوس با پنجره ها و تراس بزرگ با سقف مجهز به پنل های خورشیدی نیز می باشد. 5- شرایط فروش: به دلیل نیاز مالی فقط متری 8/5 میلیون تومان گذاشتم و به خریدار واقعی پای معامله تخفیف نیز داده خواهد شد. نکته: چنانچه استعلام قیمت بگیرید، زمین سنددار با چنین ویژگی هایی، بیش از متری 14 میلیون تومان است. 6- هماهنگی جهت بازدید حضوری 598-0-258-0901 میرزایی (مالک زمین)

ارتباط با: میرزایی

تلفن: ۰۹۰۱۲۵۸۰۵۹۸

تماس پیامک واتساپ

آدرس:

مرکزشهر زیراب سوادکوه

میرزایی

عضو نیاز روز از دی ۱۴۰۲

جدیدترین های ساخت چراغ باغی

فروش قاب آینه و کنسول فایبرگلاس و گلچینی از آینه کنسول باغی

ستاره دار

اگر به دنبال زیبایی و نوآوری در دکوراسیون منزل یا محوطه خود هستید، ما در مجموعه مادیا با بهترین قیمت قاب آینه، آینه کنسول فایبرگلاس و آینه کنسول باغی شما را...

امروز ۰۱:۰۷ | جندق | تولید کننده محصولات محوطه سازی مادیا

تولید و فروش آلاچیق گنبدی و محصولات محوطه سازی

ستاره دار

آیا به دنبال ایجاد زیباترین و دلنشین‌ترین فضایی برای باغ و ویلا خود هستید؟ پارسیان فایبر به عنوان تولیدکننده حرفه‌ای انواع محصولات محوطه‌سازی، افتخار دارد تا...

امروز ۰۰:۵۸ | تبریز | پارسیان فایبر

قاب آینه و کنسول فایبرگلاس-آینه کنسول طلایی-آینه کنسول باغی

ستاره دار

بهترین قیمت قاب آینه/آینه کنسول فایبرگلاس/آینه کنسول باغی را از مجموعه مادیا بخواهید. -ساخت آینه کنسول رزین -آینه کنسول فایبرگلاس -آینه کنسول پلی استر -آینه...

امروز ۰۱:۰۷ | جندق | تولید کننده محصولات محوطه سازی مادیا

تولید محصولات محوطه سازی-طاق ورودی باغ-آلاچیق گنبدی-آباژور فرشته

ستاره دار

تولیدکننده انواع محصولات محوطه‌ سازی شامل طاق ورودی باغ، آلاچیق گنبدی، آباژور فرشته و دیگر سازه‌ های تزئینی فضای باز. پارسیان فایبر با سال‌ها تجربه در زمینه...

امروز ۰۱:۰۱ | تبریز | پارسیان فایبر

تولید آینه کنسول آرایشگاه-قیمت آینه کنسول سالن زیبایی-آینه کنسول لوکس

ستاره دار

تولید آینه کنسول رزین -آینه کنسول فایبرگلاس-آینه کنسول پلی استر-آینه کنسول نشکن و... مادیا کارخانه ‌ای فعال در زمینه تولید انواع سازه‌ های پیش‌ ساخته از جنس...

امروز ۰۱:۰۷ | اندیشه | تولید کننده محصولات محوطه سازی مادیا

کارخانه تولید آلاچیق باغی، فروش آلاچیق لوکس ،آلاچیق ویلایی به صورت...

ستاره دار

گروه توانمند مادیا سازنده آلاچیق پیش ساخته-آلاچیق رومی-آلاچیق گنبدی-آلاچیق گرد-آلاچیق کلاسیک-آلاچیق لوکس-آلاچیق باغی-آلاچیق ویلایی و.... با استفاده از بهترین...

امروز ۰۱:۰۷ | شهریار | تولید کننده محصولات محوطه سازی مادیا

آباژور باغی 5 شعله - خرید پایه چراغ باغی با کیفیت

ستاره دار

اگر به دنبال ایجاد فضایی دلنشین و روشن برای باغ یا ویلای خود هستید، ما پیشنهاد ویژه‌ای داریم. آباژور باغی 5 شعله و پایه چراغ باغی با طراحی جذاب و باکیفیت، ان...

امروز ۰۱:۰۷ | سمیرم | تولیدی محصولات محوطه سازی مادیا

فروش آباژور باغی-چراغ باغی 5 شعله-پایه چراغ باغی

ستاره دار

خرید روشنایی باغی ، پایه چراغ باغی، پایه چراغ پارکی ، چراغ باغی 5 شعله، آباژور باغی و آباژور باغی 5 شعله از بهترین کارخانه محوطه سازی مادیا -نازل ترین قیمت...

امروز ۰۱:۰۷ | سمیرم | تولیدی محصولات محوطه سازی مادیا

تولید و عرضه انواع ستون پیش ساخته فایبرگلاس با کیفیت بی نظیر

ستاره دار

پارسیان فایبر، به عنوان یکی از برندهای معتبر در زمینه تولید و فروش ستون گرد پیش ساخته و ستون رومی جدید، یک انتخاب بی‌نظیر برای کسانی است که به دنبال زیبایی و...

امروز ۰۱:۰۰ | لواسان | محوطه سازی پارسیان فایبر

تولید و فروش ستون گرد پیش ساخته، ستون رومی جدید

ستاره دار

پارسیان فایبر، تولیدکننده انواع ستون گرد، ستون سنگی، ستون فایبرگلاس با کیفیت بالا و قیمت مناسب است. اگر به دنبال ستون گرد ساختمان با طراحی کلاسیک و زیبا هستی...

امروز ۰۱:۰۰ | لواسان | محوطه سازی پارسیان فایبر

خرید عمده مجسمه مدرن-مجسمه سایز بزرگ-مجسمه کلاسیک

ستاره دار

-فروش عمده مجسمه سایز بزرگ -بهترین قیمت مجسمه سایز بزرگ -فروش مجسمه فایبرگلاس به صورت عمده پارسیان فایبر تولیدکننده مجسمه باغی/مجسمه ویلایی/مجسمه کلاسیک/مجسم...

امروز ۰۱:۰۲ | میانشهر | مجسمه سازی پارسیان فایبر

قیمت فروش ستون فایبرگلاس ، ستون گرد ، ستون رومی گرد

ستاره دار

محوطه ‌سازی پارسیان فایبر، تولیدکننده‌ ی انواع المان های‌ پیش‌ ساخته برای دکوراسیون داخلی و خارجی باغ، تالار، ویلا، عمارت، روف گاردن، آتلیه و سالن ‌های زیبای...

امروز ۰۰:۵۸ | ترکمانچای | پارسیان فایبر

چراغ های باغی و پارکی با پایه های دکوراتیو و کیفیت عالی

ستاره دار

اگر به دنبال زیبایی و روشنایی در فضای سبز یا باغ خود هستید، چراغ های پارکی و باغی با پایه دکوراتیو گزینه ای ایده آل برای شما هستند. ما با افتخار تولیدکننده و...

امروز ۰۱:۰۷ | ارومیه | کیان پارک

عرضه میز و صندلی ویلایی و باغی مدل مهتاب

عرضه میز و صندلی ویلایی و باغی مدل مهتاب از تولید به مصرف (با افتخار ساخت ایران) خرید از تولیدی با قیمت استثنایی ارسال به سراسر کشور با باربری ( به صورت پس ک...

۲ ماه پیش | تهران | فروشگاه مبلمان باغی ویلا تجهیزات

ستون گرد-ستون گرد پیش ساخته-ستون 6 متری

ستاره دار

-کارخانه محوطه سازی پارسیان فایبر بهترین تولیدکننده ستون رومی -ارائه جدیدترین مدل های ستون گرد ساختمان و -فروش و نصب ستون فایبرگلاس و ساخت ستون 6 متری /...

امروز ۰۱:۰۷ | تجریش | گروه محوطه سازی پارسیان فایبر

مشاهده آگهی های بیشتر

لینک‌های مفید

سایر شهرها